Om NE kunnskap

NæringsEiendom og gründeren bak Norsk Eiendomskompetanse, Øystein Kristoffersen, har slått sammen alle sine konferansesatsninger og dannet NE kunnskap.

NE kunnskap tilbyr store årlige fagkonferanser og fordypningskurs med høy arrangementsmessig kvalitet og faglig dybde.

Konferanseadministrasjon

E-post: post@nekunnskap.no
Telefon: 23 11 56 00
Faks: 23 11 56 01

Strategi i plan- og byggesaker

Strategi i plan- og byggesaker

27.-28. mars 2012 | kl. 09.00-16.00 | Bjørvika konferansesenter

Praktisk rettet fordypningskurs i regi av NE kunnskap og advokatfirmaet Bull & Co

Formål og målgrupper:

Plan- og byggesaksbehandling knyttet til utviklings- og utbyggingsprosjekter volder fagfeltets praktikere betydelig hodebry hva angår ressurser, forutsigbarhet og risko.

Saksbehandlings- og godkjennelsesprosedyrene for plan- og byggesaker er et såvidt omfattende og krevende fagområde at dets praktikere må ha et bevisst forhold til det reelle handlingsrom som enhver søknadsprosess befinner seg innenfor. En slik kompetanse fordrer en tverrfaglig og helhetlig tenkning omkring relevante muligheter og strategier - for å påse at ens prosjekt og søknad får en forsvarlig start, en saklig prosess samt et forutsigbart utfall.

Etter endt kurs skal deltakerne har oppnådd god forståelse for de muligheter lovverk og andre rammebetingelser tilbyr, for derigjennom å kunne foreta hensiktsmessige vurderinger knyttet til strategivalg for plan- og byggesaker.
Målgruppene for kurset er eiendomsutviklere, byggherrer og deres rådgivere samt saksbehandlere i offentlig sektor.

Undervisningsform:

Undervisningen foregår i form av én intensivsamling á to dager på dagtid. Undervisningen er praktisk rettet, med erfaringer og eksempler hentet fra reelle prosjekter.

Lærekrefter:

Liv Zimmermann er leder for eiendomsavdelingen hos advokatfirmaet Bull & Co, og har jobbet som advokat i 6 år - med plan- og byggesaker som sitt spesialområde. Hun har jobbet 10 år i Plan- og bygningsetaten i Oslo kommune, både som juridisk spesialrådgiver og i ulike lederstillinger, bl.a. som avdelingsdirektør i avdeling for Områdeutvikling - som har ansvar for etatens behandling av de største plan- og byggesakene i kommunen. Hun har også jobbet med plan- og byggesaker hos fylkesmannen i Oslo og Akershus samt i Kommunal- og regionaldepartementet. Hun var medlem av Bygningslovutvalget som utarbeidet forslag til den nye plan- og bygningsloven som trådte i kraft 2009/2010.

Gjesteforedragsholder fra Geelmuyden.Kiese, som vil dele av sine erfaringer med plan- og byggesaker – også i forhold til media.

Dette kurset er godkjent av Finanstilsynet som etterutdanning for eiendomsmeglere.

Deltakeravgift:

Deltakeravgiften er kr 9500 per deltaker. Kurset er fritatt for merverdiavgift. Faktura ettersendes.

Program

Dag 1 kl. 09:00-16:00:

Regler og system

En forutsetning for å kunne være strategisk er at man har god kjennskap til regler og system – både lovregler, det kommunale forvaltningssystem og det politiske system:

  • Plansystemet - planprosesser - ulike plantyper
  • Byggesakssystemet - byggesaksprosess - ulike søknadstyper
  • Forskjeller mellom kommunene

Valg av strategi:

  • Hva vil man oppnå?
  • Raskest mulig vedtak?
  • Et bestemt resultat?
  • Forutsigbarhet?

Hva kjennetegner de gode planforslagene og de gode byggesøknadene?

  • Dokumentasjon og redegjørelser
  • Forholdet til overordnet plan – ønsket utvikling
  • Uttalelser og tillatelser fra andre myndigheter
  • Naboer

Særlig om fylkesmannens rolle i ulike sammenhenger.

Privatrettslige forhold.

Noen problemstillinger knyttet til infrastruktur.

Dispensasjonssaker:

  • Hvilke hensyn legger kommunen vekt på?
  • Hvordan argumentere og begrunne på en god måte?

Nedleggelse av midlertidig forbud mot tiltak – en ubehagelig overraskelse?

Dag 2 kl. 09:00-16:00:

Forhandling om utbyggingsavtaler.

Politisk behandling av plan- og byggesaker:

Plan- og byggesaker i media.

Klagemuligheter:

  • Plansaker
  • Byggesaker

Gruppeoppgaver med påfølgende gjennomgang og diskusjon i plenum.

Med forbehold om endringer i programmet.